2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
品川区
266.7万円/㎡
前年比+30.0%
パークコート白金長者丸
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
2021年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
25,235万円
343.2万円/㎡
16,210
22,227
28,244
34,261
AI査定結果
推定相場価格
25,235万円
343.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,227万円〜28,244万円
302.3万円/㎡〜384.1万円/㎡
推定賃料
46.6万円
0.63万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月31日
パークコート白金長者丸
25,900万円（352.2万円/㎡）/ 2階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は371.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 25,900万円 | 352.2万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 48,800万円 | 482.4万円 | 4階 | 101.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 68,800万円 | 672.5万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 19,990万円 | 303.4万円 | 1階 | 65.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 69,800万円 | 682.3万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 16,300万円 | 303.3万円 | 1階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 20,500万円 | 311.1万円 | 1階 | 65.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 18,500万円 | 281.5万円 | 2階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 52,580万円 | 514.0万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 54,780万円 | 535.5万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 58,780万円 | 574.6万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 32,000万円 | 312.8万円 | 7階 | 102.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 12,380万円 | 226.5万円 | 2階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 18,500万円 | 241.1万円 | 3階 | 76.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 8,280万円 | 203.7万円 | 3階 | 40.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 8,400万円 | 206.9万円 | 3階 | 40.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/01 | 12,980万円 | 241.5万円 | 1階 | 53.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 17,900万円 | 235.3万円 | 4階 | 76.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は346.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 25,900万円 | 352.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/31 | ザ・パークハウス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 31,000万円 | 380.0万円 | 81.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | プラウド白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅6分 | 34,800万円 | 388.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 16,800万円 | 270.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、品川区では30%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.2万円）は品川区の平均と比較して32.1%割高です。
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